武汉市推出第四批供地计划:10宗地块起始价总额约67.24亿元

时间:2022-10-31 11:22:46       来源:中国房地产网

10月28日,武汉市自然资源和规划局发布挂牌出让国有建设用地使用权公告 【武告字(2022年)16号】,决定以挂牌方式出让10宗地块的国有建设用地使用权。根据公告,武汉本次挂牌出让竞买申请起止时间为2022年11月17日9时至2022年11月28日17时整,交纳竞买保证金截止时间为2022年11月28日17时整(到账时间;利用银行出具的保函代替竞买保证金的,须于2022年11月24日前到委托竞买保证金托管银行办理保函确认手续)。本次公告地块采取网上挂牌方式出让的,即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)在互联网上参与竞买。

记者获悉,本次已是武汉市2022年第四批集中供地,共推出各类用地(含住宅、商服、工业及绿地公园等)10宗,土地总面积约23.33公顷,总建筑规模约62.78万平方米,起始价总额约67.24亿元,项目将于11月29日集中揭牌。武汉本次供地有如下特征:

1.注重项目品质,供应多宗核心片区优质宅地

一是位于硚口汉正街核心商业片的P(2022)096号地块,为近年来汉正街片鲜有的住宅地块,周边配套成熟,商业氛围浓厚。二是位于江岸区古德寺二期的P(2022)097号住宅地块,地处汉口历史风貌区,且毗邻二七滨江商务区,项目发展潜力大。三是位于青山区武粮库的P(2022)099号、100号及101号三宗住宅地块,地处青山一线临江席位,景观资源稀缺。

2.注重功能搭配,兼顾保障民生及产业功能

除住宅用地外,此次武汉市还供应了江岸区后湖片P(2022)098号的保障性租赁住房项目,可建设保障性租赁住房约4.65万平方米,积极支持武汉市保障性住房体系建设。另外,还在青山区、东西湖区分别推出工业和商业用地,用以支持产业经济的发展。

3.注重高效便捷,鼓励各类企业积极参与

公告称,武汉市本次供地将积极落实中央、省、市关于“稳经济”“稳增长”的各项要求,科学设置项目起始价及“熔断价”,并延续地价“熔断”后“摇号”的便捷规则。通过以上举措降低竞买成本,缓解企业资金压力,鼓励企业充分参与。据悉,武汉市将坚定贯彻落实党的二十大会议精神,以“房住不炒”为工作指引,实施精准、高效、有序的供地方针,确保本年度第四批集中供地及后续出让工作的顺利开展,全力服务城市经济社会高质量发展大局。

武汉市第四次公开出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)

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关键词: 武汉市推出第四批供地计划 注重项目品质 10宗地块起始价总额 兼顾保障民生及产业功能